@왜초기화질이야님 월세 깎는건 깎는거고 장기수선충당금은 집주인이 내야 하는거라 세입자는 당연히 돌려 받아야 하는겁니다. 저렇게 이야기 하는걸 보니 장기수선충당금이 많이 나올수도 있겠어요. 어느쪽이 더 이득인지 확인해보세요. 관리사무소에 문의하면 바로 확인할수 있을겁니다. 계약기간 동안에 얼마나 올라가는지도 문의해보시고요.
부동산이 집주인의 요구를 당연하게 전달하는게 오히려 납득이 안됩니다. 정상적인 임대차 계약이라면 계약 만료 시 관리사무소에서 계약기간 동안 장기수선충당금 납부 내역을 임차인에게 주고 임차인은 이걸 부동산을 통해 임대인에게 전달해 보증금과 함께 돌려받게 되어 있습니다.
정말 급해서 월 몇 만원 정도 손해보는건 문제 없다면 신경 쓰실거 없긴 하지만, 저라면 계약 전 부터 저런 자세를 보이는 집주인은 색안경 끼고 보겠습니다. 월세 5만원 깎는게 싫어서 얼마 안하는(?) 장기수선충당금 얘기를 꺼내는 거라면 거래의 기술(수작?)이라고 생각하셔야 하고요. 이런 케이스라면 차라리 월세 32 또는 33 으로 해줄테니 장기수선충당금을 정상적으로 돌려주는 조건을 제시하는 것도 방법입니다.
수선충당금은 관리서 고지서에 정확히 나오고 관리사무소에 물어보면 됩니다. 5만원 받는 아파트는 없구 보통 2~3만원 할겁니다. 신축이면 수선충당금 이보다 조금받구요, 낡은아파트면 더 받을수도 있어요. 30평 기준 입니다.
왜초기화질이야
IP 1.♡.43.56
04-27
2024-04-27 03:38:17
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@23nq5lp님 일단 부동산가서 제대루같이 확인해야겟어요 캄사
쌍용드래곤
IP 122.♡.86.79
04-27
2024-04-27 12:01:13
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거르세요
왜초기화질이야
IP 1.♡.43.56
04-28
2024-04-28 23:24:34
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@쌍용드래곤님 급해서요ㅜ
이티코
IP 182.♡.179.177
04-27
2024-04-27 12:31:43
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일단 수선충당금은 관리비에서 집행이 되는부분인데 관리비를 세입자가 내고 나중에 나갈때 돌려 받는다고 보시면 될거같습니다. 월 관리비내역에 보면 월 평균 수선충당금이 나와있고, 금액이 크던 작던 깔끔하게 할려면 내가 내고 나갈때 돌려받는게 서로 나중에 뒷탈이 없을듯한데... 그 금액 차이가 크다면 이득 되는데로 하시는것도 방법일듯..
왜초기화질이야
IP 1.♡.43.56
04-28
2024-04-28 23:25:21
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@이티코님 그냥 월세 깍아주는거니 그냥 ㅜ 하기로햇네요ㅡㅡㅡㅜ 안받기로나갈때
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원래 호가서 딜하니 집주인은 다는 못깍아주고 충당금 세입자가 내는거로 일부 할인수준으로 협의보자는거니 관리사무소에 확인후 개인판단의 영역인거구요
장기수선충당금 안돌려주는게 어디있나요.
집주인한테 무조건 돌려받으셔야 하는 돈입니다.
임대인 성격보이네요.
저같으면 그집에 안들어갑니다.
부동산이 집주인의 요구를 당연하게 전달하는게 오히려 납득이 안됩니다. 정상적인 임대차 계약이라면 계약 만료 시 관리사무소에서 계약기간 동안 장기수선충당금 납부 내역을 임차인에게 주고 임차인은 이걸 부동산을 통해 임대인에게 전달해 보증금과 함께 돌려받게 되어 있습니다.
정말 급해서 월 몇 만원 정도 손해보는건 문제 없다면 신경 쓰실거 없긴 하지만, 저라면 계약 전 부터 저런 자세를 보이는 집주인은 색안경 끼고 보겠습니다. 월세 5만원 깎는게 싫어서 얼마 안하는(?) 장기수선충당금 얘기를 꺼내는 거라면 거래의 기술(수작?)이라고 생각하셔야 하고요. 이런 케이스라면 차라리 월세 32 또는 33 으로 해줄테니 장기수선충당금을 정상적으로 돌려주는 조건을 제시하는 것도 방법입니다.
제대루 확인하고 합의보고 결정해야겟어요!
수작부리는게 스트레스받네요... 엄마는빨리이사가자난리구
5만원 받는 아파트는 없구 보통 2~3만원 할겁니다.
신축이면 수선충당금 이보다 조금받구요, 낡은아파트면 더 받을수도 있어요. 30평 기준 입니다.